Un miliardar rus clădeşte "Disneylandul bogaţilor" langă Moscova

Prima dată a existat un targ al milionarilor. Acum, un întreg oraş pentru bogaţii Rusiei va fi construit la doar trei kilometri de Moscova. Este cel mai mare proiect imobiliar din ţară, dar şi din Europa. Cat costă o locuinţă aici? Un apartament ajunge la 500.000 de dolari, iar o vilă poate costa căteva milioane de dolari. Orăşelul, denumit Rubliovo-Arkhangelskoie, va avea de două ori dimensiunea Monacoului şi o arhitectură europeană inspirată din cea a unor oraşe precum Praga, Amsterdam şi München. Lucrările pentru cei aproape 3 milioane de metri pătraţi de construcţii, ce se vor întinde pe 430 de hectare, chiar langă raul Moscova, vor începe anul acesta. Dar cui putea să i se năzărească o astfel de idee decat unui miliardar rus, pe numele lui Suleiman Kerimov. Proiectul întruchipează idealul stilului de viaţă european, cu un mediu curat, infrastructură modernă, arhitectură bogat ă şi o locaţie mai mult decat avantajoasă, departe de traficul şi clădirile sovietice din Moscova. Deşi, în Rusia, aproape o cincime din cei peste 150 milioane de rezidenţi trăiesc sub pragul sărăciei, bunăstarea celor bogaţi creşte pe zi ce trece. Şi cum la ei în ţară nu găsesc luxul care să se potrivească stilului lor de viaţă, foarte mulţi se refugiază în Anglia. Nu degeaba, Londra este supranumită "Moscova de pe Tamisa". Asta pentru că foarte mulţi ruşi înstăriţi şi-au cumpărat proprietăţi aici, iar investiţiile lor nu sunt de neglijat, mai ales cand se ridică la peste 70 milioane de dolari, conform revistei "The Times ". Construcţia va fi finalizată în aproape 10 ani Proiectul ce aparţine companiei miliardarului rus, Suleiman Kerimov, " Nafta -Moscow" şi conceput de compania britanică de arhitectură "John Thompson&Partners", a fost prezentat prima dată în cadrul Targului Internaţional "Expo Real", de la Munchen, în 2005. "Nafta-Moscow" va investi nu mai puţin de 3 miliarde de dolari în construirea oraşului, iar proiectul va fi finalizat în aproximativ 10 ani. "În capitală, totul este atat de modern, artificial, avem nevoie de ceva care să trezească spiritul vechii Moscove. O altă Moscovă cu căsuţele, grădinile, podurile, lacurile, pieţele şi bisericile asemănătoare cu cele din secolul al XIX-lea, acea Moscovă care a existat înainte de revoluţia bolşevică, se va naşte din cenuşă. Vechiul oraş va renaşte", a afirmat Suleiman Kerimov, citat de "La Stampa". Suleiman Kerimov este plasat de revista "Forbes" pe locul 72 în topul celor mai bogaţi oameni din lume, cu o avere estimată la 7,1 miliarde de dolari. Născut în regiunea Daghestan în apropiere de Cecenia şi Marea Caspică, Kerimov a făcut avere din investiţii. Asta, după ce a lucrat ca economist la fabrica Eltav din Daghestan, dar şi în cadrul altor companii de electronice. La începutul anilor ’90, Suleiman Kerimov s-a mutat la Moscova şi a intrat în lumea afacerilor după ce a achiziţionat la preţuri derizorii mai multe companii şi le-a vandut mult mai scump. Printre acestea se numără: una dintre cele mai mari companii de transport aerian din Rusia, Vnukovo Airlines, Aeroportul Murmansk, Avtobank, fabrica de metale Nostam, compania de asigurări Ingosstrakh, dar şi un pachet de acţiuni la Transneft. Din 2004, Kerimov a început să cumpere acţiuni la Gazprom, dar şi la Banca Sberbank, una dintre cele mai mari din Rusia, care de altfel reprezintă şi sursa bunăstării sale. Suleiman Kerimov este căsătorit şi are trei copii, iar prietenia sa cu preşedintele Rusiei, Vladimir Putin, este deja notorie. 5.000 de dolari, preţul pentru un metru pătrat locuibil Acum, el construieşte un oraş întreg pe care unii îl numesc "Oraşul milionarilor", iar alţii vorbesc despre el ca despre "Disneylandul bogaţilor", însă un lucru este sigur. "Rubliovo-Arkhangelskoie" este unul dintre cele mai senzaţionale proiecte rezidenţiale din suburbiile Moscovei. "Nu l-am numit noi oraşul milionarilor, dar nu ne deranjează denumirea", afirmă directorul proiectului, Alexander Shatalov, citat de "International Herald Tribune". Apropierea de Moscova va permite locuitorilor oraşului un acces uşor în capitala Rusiei, iar locaţia va fi legată de autostrăzile New Riga şi Rubliovskoie printr-o construcţie de poduri. Rubliovo-Arkhangelskoie va fi înconjurat aproape în întregime de raul Moscova, care va acţiona şi ca o barieră ecologică. Cu toate acestea, oraşul nu poate găzdui decat 33.000 de rezidenţi. Aceştia vor putea alege între a-şi cumpăra apartamente care pornesc de la 500.000 de dolari, fără finisări, case sau vile care pot depăşi ca preţ cateva milioane de euro. În plus cei care sunt nerăbdători îşi pot rezerva încă de pe acum locuinţa pe care şi-o doresc. Preţul de 5.000 de dolari pe metrul pătrat nu este chiar atat de şocant, mai ales că în centrul Moscovei metrul pătrat locuibil ajunge şi la 10.000 de dolari, dar este cu mult mai scump decat costul mediu în restul capitalei ruseşti, de 1.200 de dolari pe metru pătrat, scrie "International Herald Tribune". Un port pentru iahturile milionarilor ruşi Centrul oraşului va avea arhitectura asemănătoare cu cea a Moscovei pre-revoluţionare şi va fi numit Oraşul vechi şi Citadela medievală. Rubliovo-Arkhangelskoie va avea şi un Sat al Pescarilor, şi un Business Park. Şcoli, parcuri şi un port în care milionarii îşi vor putea ancora iahturile sunt doar cateva din facilităţile micului oraş. "Proiectul nu are rivali pe piaţa imobiliară din Moscova, dar poate fi comparat cu Playa Vista, din California, inaugurat acum mai bine de doi ani, şi insula artificială The Palm, din Dubai", afirmă Alexander Shatalov. Cu toate că nu mulţi îşi vor permite să locuiască aici, oraşul este deschis tuturor. Iar pentru Rusia este un pas înainte, mai ales că, pană acum, nu s-a mai întamplat ca o reşedinţă destinată clasei de sus să nu fie împrejmuită de garduri înalte de caţiva metri. "Faptul că oraşul va fi deschis tuturor nu mă înspăimantă pentru că sunt sigur că fiecare clădire va avea un sistem de securitate foarte bun. Nu cred că se poate face altfel", afirmă PR managerul companiei Vesco Group, care deţine singurul mega-mall din Rusia, Maxim Karapetov, citat de "Frankfurter Allgemeine". Cu toate acestea, săracii din Moscova nu vor ajunge aici pentru că locaţia este destul de izolată, niciun autobuz nu ajunge aici şi nici metroul. În viitorul apropiat, locaţia va avea şi un primar Ideea din spatele acestui proiect este crearea unei comunităţi care, în cele din urmă, îşi va dobandi statutul de oraş şi poate în viitorul apropiat va avea şi un primar. Dar pană atunci nu este clar cum vor administra autorităţile comunitatea de milionari în dolari. "Rubliovo-Arkhangelskoie" va avea, pe langă şcoli, propria secţie de poliţie, departament de pompieri, dar şi un centru de sănătate. Acesta nu este însă singurul oraş fantezie din lume. Pe întreg globul, comunităţile de prim-rang se înalţă ca ciupercile după ploaie, în mare parte alimentate de cererea mare din partea clienţilor bogaţi care vor nu numai să locuiască în case luxoase, ci şi într-un mediu luxos, printre cei de-o teapă cu ei. Din Florida pană în Mumbai, de la Istanbul pană la Dubai, companiile de imobiliare creează mici utopii în care milionarii în dolari se simt ca acasă. Ideea unui astfel de oraş a încolţit în SUA la mijlocul anilor ’50, iar comunităţile de acest tip erau constituite în jurul unei mari companii şi erau mici orăşele rezidenţiale create pentru angajaţi.