Cazarea la hotel se va scumpi cu 50% in urmatorii trei ani

Creşterile de preţuri se vor resimţi cel mai mult în oraşele din provincie. Cererea foarte mare pentru turismul de afaceri în special, coroborată cu insuficienţa capacităţii de cazare vor duce la majorarea tarifelor la hotelurile din oraşele de provincie, apreciază operatorii din domeniu. Evoluţia ascendentă a preţurilor va stagna abia peste 5 ani, odată cu creşterea numărului hotelurilor nou construite. Ilie Carabulea, preşedintele grupului Atlassib, care a efectuat deja investiţii importante în unităţi hoteliere, apreciază că litoralul va fi singura zonă unde tarifele vor scădea în viitorul apropiat. În rest, atat în Bucureşti, cat şi în provincie, insuficienţa ofertei de cazare va conduce la o creştere constantă a tarifelor serviciilor de cazare, care pot ajunge la 50% în oraşele de provincie. „Estimez că, pană în 2010, va avea loc o majorare continuă a preţurilor, urmată de o perioadă de stagnare, pană în 2012. După acest an ar trebui ca nivelul tarifelor să scadă, pentru că cererea va fi acoperită de ofertă", crede Ilie Carabulea. Acesta apreciază că în Bucureşti, la hotelurile de trei şi patru stele, tarifele vor mai creşte în următorii trei ani cu 20-30%, fără niciun fel de probleme, pentru că există suficiente solicitări. În Bucureşti, preţuri comparabile cu Londra şi Paris De altfel, hotelurile din Capitală se pot mandri cu un grad de ocupare de peste 90% indiferent de sezon, turismul de afaceri fiind principalul susţinător al unei cereri în continuă creştere. Bucureştiul atrage noi investiţii, mai ales pe segmentul de lux, urmand să fie construite mai multe hoteluri de patru şi cinci stele, adresate în primul rand oamenilor de afaceri şi companiilor. Capitala se confruntă cu o lipsă a spaţiilor de cazare, motiv pentru care şi tarifele sunt la un nivel destul de ridicat, în comparaţie cu unităţile similare ca şi grad de confort din Paris sau Londra. „Din prima zi de la deschidere, am avut grupuri mari de clienţi din Statele Unite. Sunt convins că vom avea mari dureri de cap cu rezervările", declară Ion Antonescu, preşedintele agenţiei Marshal Turism , care a inaugurat recent un hotel de patru stele în centrul Bucureştiului şi a anunţat că mai deschide o unitate de cinci stele anul viitor. „Deşi sunt un pic exagerate, tarifele unităţilor hoteliere din Capitală vor mai creşte, pentru că vor veni foarte mulţi turişti şi oameni de afaceri", mai spune Ion Antonescu. Potrivit unui studiu al companiei imobiliare CB Richard Ellis (CBRE), cei mai mulţi turişti care vin în Bucureşti sunt oameni de afaceri care aleg unităţile hoteluri de patru şi cinci stele, SUA fiind principala ţară de origine a vizitatorilor străini (13,2%). Analiştii imobiliari de la CB Richard Ellis estimează că pe parcursul anului 2006 turismul de afaceri a reprezentat 75-80% din totalul sosirilor în Bucureşti. Aproape jumătate din numărul înnoptărilor au fost în hoteluri de patru şi cinci stele. Turiştii străini au reprezentat 72% din totalul cazărilor în categoriile de hoteluri menţionate mai sus, iar SUA este principala ţară de origine a vizitatorilor străini (13,2%), depăşind Marea Britanie (10%), Germania (9,85) şi Italia (9,1%). În provincie, tarife la jumătate de preţ faţă de Capitală Radu Enache, preşedintele şi directorul general al grupului Continental Hotels , a apreciat că pentru Bucureşti este mai plauzibilă o menţinere a nivelului actual al tarifelor practicate de unităţile specializate pe segmentul business, odată cu majorarea ofertei de cazare. Motivul pentru care preţul camerelor din Capitală nu va scădea pe măsura satisfacerii cererii este legat de creşterea nivelului cheltuielilor fixe, precum cele cu personalul, dar şi a impozitelor. Pentru provincie, Radu Enache apreciază o majorare a tarifelor pe zona turismului de afaceri, dat fiind că „actualul nivel este foarte mic, la jumătate faţă de cel din Bucureşti". Estimările privind majorarea tarifelor la unităţile de cazare din provincie sunt susţinute şi de Ilie Carabulea. „În provincie, în următorii trei ani, tarifele se vor majora cu 50%. Preţurile la aceste servicii de cazare se vor armoniza cu cele din UE", mai spune Carabulea. Principalul motiv este legat de avantul turismului de bussines, fenomen amplificat de integrarea în UE. „Părerea mea este că segmentul turismului de business a crescut cu 50% în ultimii ani. De exemplu, pentru hotelul Ramada din Sibiu, care va fi dat în folosinţă pe 8 iunie, avem deja cereri foarte mari, de la grupuri masive", mai declară Ilie Carabulea. În aceste condiţii, speranţele sunt în noile hoteluri care se vor inaugura, care ar mai micşora din presiunea asupra ofertei. „Preţurile nu au crescut în ultima vreme la unităţile din Bucureşti, dar ne confruntăm cu faptul că nu sunt camere libere, ceea ce generează o disponibilitate mai mică a hotelurilor de a negocia. În plus, faţă de celelalte destinaţii europene cu care noi concurăm, precum Budapesta sau Praga, tarifele la aceleaşi condiţii sunt duble", declară Iulia Sarbu, director de dezvoltare la agenţia Incentive Insight.