Social

Castelul Bran, cea mai scumpa cladire istorica

ong>Evaluat la 140 milioane dolari, Castelul Bran este primul pe lista celor mai scumpe cladiri istorice cu destinatie rezidentiala din estul Europei. Topul a fost facut de revista Forbes si cuprinde acele constructii istorice, care, in ultimii ani, au fost fie cumparate de la stat, fie inapoiate fostilor proprietari, si care si-au schimbat destinatia initiala intr-una rezidentiala. In Europa de Est, preturile pe piata imobiliara au explodat in ultimii ani, scriu cei de la Forbes. Pe langa reabilitarea si transformarea cladirilor vechi in lux , dezvoltatorii profita de adevaratul boom din piata si transforma cladirile istorice in apartamente sau incearca sa vanda un castel, de pilda, proprietarilor de cazinouri. Incepand cu al doilea trimestru din 2005 pana in aceeasi perioada din 2006, preturile medii ale locuintelor in Bulgaria au crescut cu 12,2%. Anul trecut, sectorul imobiliar bulgar a crescut cu 27,1%. Proprietatile din capitala letona , Riga, au crescut cu 37,7% anul trecut, iar incepand cu al doilea trimestru din 2006 pana in aceeasi perioada din 2007, locuintele din capitala Estoniei, Talin, au urcat cu 20,2%, potrivit companiei imobiliare Newmark Knight Frank. Aceste cifre, insa, nu sunt valabile in toata Europa de est. O mare parte a avantului imobiliar din Rusia, de pilda, este pus pe seama contructiei de locuinte noi in Sankt Petersburg si Moscova, unde preturile au crescut, anul trecut, cu 115%, respectiv 92%. “Foarte multe proiecte de apartamente au fost lansate pe piata moscovita anul trecut”, a declarat pentru Forbes Ekaterina Thain, directorul filialei ruse a Newmark Knight Frank. “Cele mai multe proiecte au vizat Centrul International de Business din Moscova”, a mai spus Thain. Imbunatatirea conditiilor de creditare, foarte dure pana nu demult in majoritatea tarilor est-europene, contribuie la cresterea vanzarilor pe segmentul imobiliar, mai scriu ce de la Forbes. In Bulgaria, peste 30.000 de investitori britanici au intrat, pana in acest moment, pe piata imobiliara. “Preturile mici ale proprietatilor au creat o piata extrem de atractiva pentru investitori”, a declarat pentru Forbes Irini Tzortzoglou, directorul de retail al Piraeus Bank . “Multi cumpara locuinte chiar in faza de proiect, cu scopul de a le vinde sau de a le inchiria in regim hotelier odata ce proiectul e finalizat”, a mai spus directorul de la Piraeus. Cu toate acestea, expertii din domeniu spun ca inflatia recenta din sectorul imobiliar este posibil sa se incheie in scurt timp. Aceste cresteri rapide ale preturilor nu inseamna neaparat ca exista un “bubble”, un “balon” artificial creat, care se va sparge asemeni celui de pe piata nord-americana. Piata, insa, a ajuns la saturatie, cererea nemaiputand sa ajunga din urma o inflatie continua, mai scrie Forbes. Aboneaza-te la Newsletter-ul de Turism Acasa.ro ca sa afli care sunt cele mai frumoase destinatii de vacanta.
  •   2007-10-16
  •  

Articol scris de

Acasa.ro

Vezi toate articolele

Articole din social

Sfatul expertului

Expertul Acasa.ro, Cosmina Marinescu: Rolul tatalului in stabilirea bugetului familiei

Expertul Acasa.ro, Cosmina Marinescu, consilier financiar

Pune o intrebare


Citeste pe divahair.ro

Cauta-ti perechea

Sfatul expertului

Acest site foloseste cookies, pentru a-ti oferi o experienta cat mai placuta pe site. Daca ai nevoie de multe detalii despre cum functioneaza acestea, citeste aici.