ANL ar putea renunta la programul de construire a locuintelor prin credit ipotecar . Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) ar putea renunta la unul din cele doua programe derulate, respectiv la cel destinat construirii locuintelor in sistem de credit ipotecar, dupa efectuarea unei analize, a declarat ieri ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintei, Laszlo Borbely. „Vom analiza daca terminam locuintele in derulare si incepem altele sau daca vom incepe alte programe. Ma gindesc sa renuntam la constructia de locuinte cu credit ipotecar, deoarece nu este un proces foarte rentabil si, in plus, sint proiecte care dau foarte multa bataie de cap, in principal din cauza problemelor legate de utilitati sau exproprieri . Noi am inceput acest program in 1999, cind creditul ipotecar nu exista, acum insa toata lumea poate accesa aceste credite si nu mai sintem spectaculosi“, a spus ministrul Borbely. Directorul general al ANL, Gheorghe Popescu, spune ca programul de constructie a locuintelor prin credit ipotecar si-a aratat utilitatea doar pina in 2004-2005. „Programul a avut un merit caci a contribuit la aparitia acestui sistem in Romania, pina in 2000. El s-a justificat pina in 2004-2005 si poate ar trebui indreptat spre zona privata“, afirma Popescu, adaugind ca totusi este doar o opinie personala. „De-a lungul timpului, mai multi dezvoltatori privati s-au declarat incomodati de faptul ca ANL practica preturi mici la locuintele pe care le vinde“, mai precizeaza directorul general al ANL. Reglementarile interne ale ANL impun un pret maxim de vinzare a locuintelor de 550 de euro/metrul patrat construit, in conditiile in care dezvoltatorii privati solicita un pret de 1.200-1.600 de euro/metrul patrat construit, in functie de amplasament si de amenajarile locuintei. Potrivit ministrului Borbely, din 1999 pina in prezent, ANL a predat 2.000 de unitati locative in credit ipotecar, apartamente si locuinte unifamiliale. In cadrul celuilalt program al ANL, cel de construire a locuintelor si inchiriere a acestora catre tinerii sub 35 de ani de catre primarii, ANL a construit, in perioada 2001-2007, anual, 3.000-3.500 de apartamente pentru tineri, fiind predate 17.000 de locuinte. Daca va fi desfiintat, programul de credit ipotecar al ANL va fi inlocuit de locuinte convenabile. Spre deosebire de unitatile construite in credit ipotecar, cele convenabile, cum le numesc oficialii, sint mai modeste. „Unitatile locative care vor fi construite vor fi mai modeste. Se vor respecta prevederile legii locuintei referitoare la suprafete, iar finisajele vor fi mai modeste decit cele de acum“, spune Gheorghe Popescu. In plus, ANL nu va mai construi vile, ci doar apartamente cu suprafete conforme cu indicatorii din legea mentionata. O hotarire de guvern in acest sens a fost deja emisa si urmeaza enuntarea normelor de aplicare a legii privitoare la locuintele convenabile, spune seful ANL. Pentru program au fost identificate 1.200 ha in toata tara, dar nu toate sint corepunzatoare. “Multe din aceste suprafete sint in comune si localitati mici, unde oamenii nu au bani“, afirma Gheorghe Popescu. ANL mai are in prezent, in executie, in programul de construire a locuintelor prin credit ipotecar, 900 de unitati locative in cinci judete din tara, respectiv Bucuresti, cu sase amplasamente, Iasi, cu doua, Bistrita Nasaud, Brasov si Vilcea, cu cite o unitate. Modul in care ANL a repartizat locuinte a fost criticat in nenumarate rinduri, fiind semnalate cazuri in care unii beneficiari au achizitionat apartamente sau vile la preturile practicate de ANL, de doua-trei ori mici decit cele ale pietei, chiar daca acestia detineau si alte proprietati. Afla care sunt cele mai importante stiri ale zilei intr-una dintre cele mai bune selectii de informatii. Aboneaza-te la Newsletter-ul de stiri generale al Acasa.ro