A gasi una dintre cele mai avantajoase cladiri de birouri in Constanta nu mai este o provocare, ci o actiune simpla, bazata atat pe cercetare, cat si pe intuitie.
Pasii de urmat in alegerea cladirii de birouri perfecte
In alegerea noului sediu al afacerii, primul pas este gasirea unui set de oferte care corespund nevoilor chiriasilor, fie ca fac acest demers singuri, fie ca apeleaza la un consultant in acest sens. Pe langa zona in care este amplasata cladirea de birouri, mai sunt si alte detalii importante, care fac ca analiza sa fie completa.
Evaluarea corecta a ofertei se face prin compararea mai multor oportunitati. Similaritatea parametrilor comparati conteaza foarte mult, spre exemplu compararea suprafetei utile cu cea inchiriabila, compararea pretului pe metru patrat util cu cel pe metru patrat inchiriabil sunt greseli foarte frecvente, care au drept consecinta inchirierea unei cladiri de birouri care poate sa nu corespunda in mod corect asteptarilor.
De asemenea, forma spatiilor pentru birouri este importanta. Aceasta forma este cea care permite organizarea eficienta a posturilor de lucru, masura in care spatiul beneficiaza de lumina naturala, iar pe baza acestei forme se stabilesc anumite clauze contractuale, precum durata inchirierii, calculul si plata cheltuielilor de intretinere, garantiile sau sumele platite in avans.
Parcarea este un element important in alegerea sediului companiei in Constanta. Este foarte important ca firma sa ofere suficiente spatii de parcare, atat pentru angajati si clienti, cat si pentru furnizori, colaboratori si pentru toti cei celor care vor trece pragul firmei.
Exista si un standard in acest sens: in functie de clasa in care se incadreaza cladirea si de zona in care se afla. Daca pentru cladirile de afaceri din clasele A si B aceasta rata este de un loc la 70 pana la 100 de metri patrati inchiriati, pentru cladirile de afaceri din clasa C nu exista nicio astfel de regula.
Sunt foarte importante si dotarile din interiorul cladirii, precum existenta aparatelor de aer conditionat, a centralelor de incalzire, a conditiilor de electricitate suficient de puternice pentru a sustine activitatea intregii firme, precum si paza si instalarea obiectivelor de supraveghere video.
Oferta companiei Activ Property Services SRL este suficient de bogata pentru cei care doresc sa inchirieze spatii de birouri in Constanta, atat in zonele ultracentrale, cat si in zonele semicentrale.
