Ratiu face afaceri cu pamint

Omul de afaceri Nicolae , fiul lui Ion Ratiu , a cumparat de la Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului (AVAS) un teren cu o suprafata de aproape 30.000 de metri patrati in zona autostrazii Bucuresti-Pitesti, cu 593.000 de dolari, suma de doua ori mai decit valoarea de piata a terenului. Tranzactia a fost incheiata la 24 octombrie , prin firma Universal Property, controlata de Ratiu si care detine Parcul Industrial Bucuresti. AVAS a vindut la pretul de pornire a licitatiei, respectiv 593.000 de dolari, terenul apartinind firmei Alex Vasilescu Trans International, pentru recuperarea partiala a unei creante de 1,1 milioane de dolari, ceea ce inseamna aproape 20 de dolari pe metru patrat , fara TVA. Terenurile din zona respectiva costa, in functie de utilitati si pozitionare fata de drumul de acces, intre 30 si 40 de euro pe metru patrat, echivalentul a 38-50 de dolari/mp, potrivit datelor companiei imobiliare Eurisko. Profit de 200% Terenul cumparat de Ratiu, cu o suprafata de 29.800 mp, ar valora intre 1,13 milioane de dolari si 1, de dolari, ceea ce inseamna un profit de 200% la o posibila revinzare. „Terenul nu are infrastructura necesara, respectiv accesul la gaze naturale, energie electrica sau apa, pe care le vom asigura noi. Este normal sa fie o diferenta de pret intre suprafetele cu infrastructura si cele fara aceste facilitati“, a declarat ieri Nicolae Ratiu, citat de MEDIAFAX. In zona autostrazii Bucuresti-Pitesti, Ratiu detine terenuri cu o suprafata totala de 160-170 de hectare si a renuntat, anul trecut, la citeva zeci de hectare, vindute firmelor ProLogis si Rynart pentru mai mult de 15 milioane de euro. Ratiu intentioneaza sa construiasca astfel de spatii si, eventual, sa vinda o parte dintre terenuri. Omul de afaceri nu exclude nici achizitia de noi suprafete in zona. Nicolae Ratiu este stabilit la Londra si detine in Romania mai multe terenuri, actiuni la companii media si de .