Anul 2009 a devenit unul foarte restrictiv in ceea ce priveste creditele pe care bancile sunt dispuse sa le mai acorde. Acestea se feresc din ce in ce mai mult sa acorde credite cu risc mare de neplata .

Suma maxima pe care o poate lua un client de la banca, din perspectiva veniturilor s-a schimbat in acest an. Daca pana acum aveau o pondere mare, din acest an, castigurile din comisioane , cele obtinute in afara tarii sau chirii au o proportie mai mica, iar pentru unele banci aceste castiguri nu mai conteaza deloc. Bancile considera ca aceste castiguri au suferit cel mai mult in perioada de criza si incearca sa previna situatiile de credite nerambursabile .

Chiriile - un venit riscant

Criza s-a simtit cel mai acut in acest an pe segmentul imobiliar. Aici au fost cele mai mari scaderi, atat la tranzactiile din vanzari cat si la pretul chiriilor. Bancile considera ca veniturile suplimentare obtinute de un client din aceasta sursa sunt incerte si riscante in aceasta perioada. In general, bancile ofera credite acelor clienti care au mai avut credite si care au un istoric de plata foarte bun.

Veniturile incerte

Lista veniturilor incerte difera de la o banca la alta, insa, in general, majoritatea cred ca incasarile din comisioane, dividende , din activitati independente, din drepturilor de autor si cele din diurne sunt cele mai incerte venituri. Nici veniturile incasate de clienti din munca prestata peste hotare nu este privita cu ochi buni de catre banci.

Alte componente care sunt analizate la acordarea unui credit sunt: indatorarea clientului, domeniul in care lucreaza, stabilitatea financiara a angajatorului sau istoricul de credit sunt alti factori care pot micsora imprumutata.

Iata o lista cu bancile care iau in calcul si alte venituri:

Chirii

Raiffeisen 70%-100% (100% in 2008)
OTP 0%-55% (80% in 2008)
BT 70%-85% (si 100% in 2008)

Comisioane

OTP 0% (80% in 2008)
Raiffeisen 50% (70%-100% in 2008)
BCR 75%

Drepturi de autor

BCR 80% (100% in 2008)
Piraeus 85% (100% in 2008)
BT 90% (90% in 2008)

Venituri din strainatate

BCR 60%
OTP 70% (80% in 2008)
BRD 100%

Dividende

Piraeus 80% (100% in 2008)
BT 70% (80% in 2008)
Garanti 70% (70% in 2008)